La rehabilitación del patio de luces es fundamental para conservar la habitabilidad y la estética de un edificio entre otros muchos aspectos, ya que es uno de los elementos a los que menos atención se le suele prestar y en cambio más uso le solemos dar.

Por ello, si buscas saber todo lo relacionado con reformas de patios interiores, has llegado al lugar indicado.

Vamos a mostrarte de forma detallada en qué consisten este tipo de reformas y que beneficios te aportará un correcto mantenimiento en tu patio de luz interior.

¿Por qué rehabilitar un patio de luces?

La rehabilitación de un patio de luces es muy importante para dar un valor añadido al espacio interior de tu propiedad.

Un patio interior es un espacio comunitario que necesita ser atendido al igual que otros elementos más visibles como pueda ser la fachada.

Algunos problemas relacionados con el patio de vecinos pueden ser muy molestos, sobre todo cuando ponen en riesgo la salud o integridad de todos los vecinos.

Y desde Grupo Espiral, podemos y queremos ayudarte a mantener esta área en las mejores condiciones, y es que vale la pena prevenir que curar, pues lo que no se soluciona a tiempo se agrava y después se debe corregir con una reforma integral del patio.

 

¿Cuándo hacer una rehabilitación en un patio de luces?

Siempre es necesario estar en constante revisión de tu propiedad, en especial de los espacios comunitarios.

Rehabilitación patios luz

Te darás cuenta que tu patio de luces necesita un mantenimiento o una reforma cuando observes alguno o varios de estos motivos:

Si tu edificio es antiguo

Para la rehabilitación de edificios antiguos es necesario seguir una serie de trámites especiales.

En caso de que tu propiedad tenga más de 50 años, debe pasar por una inspección técnica según el Real Decreto de la ITE.

Es por ello, que en los proyectos de adecuaciones y reformas de edificios antiguos debe de incluirse también el patio interior.

 

Cuando los sistemas de drenaje están obstruidos

Si notas que los bajantes y canales de agua tienen pérdidas, rebosan o no tragan correctamente, es señal de que se deben iniciar trabajos de mantenimiento de forma urgente, para evitar males mayores.

 

Si notas malos olores en el ambiente

Los malos olores pueden tener como origen; averías, atascos o acumulación de residuos en las cañerías o desagües que pasan por el patio, y que necesitan ser revisados.

 

Ver humedad en paredes y bordes

Las filtraciones son una señal inequívoca de que algo anda mal en nuestro edificio.

El patio de luces puede ser un espacio desde donde las paredes empiecen a permitir el paso de la humedad hacia el interior de la vivienda u otras estancias, parkings, trasteros, etc. de manera inapropiada.

 

Tipos de rehabilitaciones que se hacen en un patio de luz interior

Nuestra empresa de limpieza industrial y rehabilitación de patios se adapta a tus necesidades.

Rehabilitación patios interior

Y te ofrecemos un conjunto de servicios relacionados con la reforma en patios interiores, restauración de edificios o rehabilitación de fachadas en Alicante.

Limpieza y saneamiento del patio al completo

Realizamos un mantenimiento integral de tu patio, retirando maleza, materia orgánica, y todos los elementos que no deban estar allí.

 

Cambio de bajantes, conductos de agua y extracciones de humos

Sustituimos los bajantes y canaletas que debido al deterioro por el paso del tiempo o por averías puntuales necesiten ser cambiadas.

Colocamos nuevos elementos que faciliten la circulación del agua de lluvia, potable o residual de tu edificio.

 

Reparación y protección de superficies

Evaluamos la consistencia y condiciones de todas las superficies de tu patio y aplicamos las acciones correctivas necesarias.

Utilizamos los materiales más adecuados para cada caso, garantizando así calidad y durabilidad en la reforma.

 

Pintura de paredes

Pintamos todos los elementos que componen el patio, realizando previamente un tratamiento distinto para cada tipo de superficie y aplicando después el tipo de pintura más adecuada.

Garantizando de este modo la durabilidad del trabajo realizado.

 

Limpieza o reparación de claraboyas

Nos ocupamos del mantenimiento de las claraboyas que reciban luz desde tu patio interno, o desde el exterior.

Así todos los vecinos podrán disfrutar de mayor luz natural, sobre todo los de los pisos más bajos.

 

¿Qué beneficios tiene la reforma de un patio de vecinos?

Existen múltiples beneficios que podrás obtener si acometes un mantenimiento del patio interior en tu edificio.

Reforma patio interior

De entre los principales nos gustaría destacar los siguientes:

Eliminación de humedades

Las filtraciones y humedades que pueden deteriorar tus paredes y balcones ya no serán un problema después de los trabajos de restauración de tu patio.

De esa forma estarás dando mayor vida útil a la estructura.

 

Más entrada de luz a las viviendas

La iluminación de los espacios permite a su vez un ahorro de energía considerable para todos los habitantes.

Una buena restauración de tu patio de luces otorga la iluminación adecuada y bien repartida entre todos los residentes.

 

Eliminación de malos olores

Los malos olores provenientes de tuberías o canales de aguas residuales pueden ser eliminados durante las labores de mantenimiento y adecuación.

De esta forma los habitantes y usuarios del patio de vecinos notarán un ambiente más sano y limpio.

 

Mejora las condiciones de habitabilidad

Las condiciones generales de habitabilidad y comodidad se verán favorecidas tras completarse la obra de reforma.

Evita humedades, malos olores, proliferación de insectos y esa sensación tan desagradable de sitio con poca luz y descuidado.

 

Evita el riesgo de desprendimiento

La seguridad de todos los vecinos del edificio es primordial.

El desprendimiento de partes sólidas puede ocasionar graves problemas tanto en los elementos existentes en el patio cómo en las personas que puedan habitar los primeros pisos del edificio.

 

Aumentar el valor de las viviendas

El patio de luces es un beneficio para el conjunto de las viviendas que componen el edificio, siempre que se mantenga en unas condiciones adecuadas.

 

Reduce gastos más elevados ante un prolongado deterioro

Si permites que el paso del tiempo se apropie de tu patio, luego deberás invertir más dinero en la corrección de desperfectos.

Si planificas tu reforma a tiempo puedes evitar inconvenientes y gastos mayores.

 

¿Por qué elegir a Grupo Espiral para la rehabilitación de patio de luces?

En Grupo Espiral, tenemos amplia experiencia en reformas de patios y en trabajos verticales en Alicante. Estos son los principales valores que nos caracterizan y que nos hacen ser tu mejor alternativa:

Por Rapidez

Somos muy estrictos con nuestros tiempos de entrega, por lo que finalizamos todos los trabajos dentro de los plazos acordados.

 

Por Responsabilidad

Todos nuestros trabajos se ajustan a las reglamentaciones vigentes, tanto en el área técnica cómo en la de seguridad en el trabajo. Además, firmamos acuerdos de compromiso para garantizar la seriedad y responsabilidad en la obra.

 

Calidad

Trabajamos con materiales adecuados y de primeras marcas, en base a técnicas que permitan garantizar y ofrecer acabados y servicios de calidad.

 

Personal cualificado

Nuestro mayor tesoro es el capital humano que compone nuestra empresa, profesionales expertos en reformas, rehabilitaciones o restauraciones de patios interiores, fachadas, terrazas, tejados y demás elementos que componen un edificio o vivienda.

 

Adaptados a tus necesidades

Si consideras que tu edificio necesita una rehabilitación de patio de luces, comunícalo a tu administrador de fincas y contacta con nosotros, te asesoraremos sobre cual es la mejor solución y te pasaremos un presupuesto sin compromiso.